La loi Pinel ayant tiré sa révérence, quel investissement immobilier pour 2025 ?

La loi Pinel, outil phare de réduction d’impôts dans l’immobilier neuf, a pris fin. Alors, que reste-t-il pour les contribuables souhaitant bâtir un patrimoine, générer des compléments de revenus et réduire leurs impôts ? En 2025, d’autres stratégies d’investissement immobilier continuent d’offrir des avantages attractifs.

Voici les pistes à explorer pour optimiser votre situation fiscale et construire votre avenir financier.

1. La loi Malraux

Destinée aux amateurs de patrimoine historique, la loi Malraux permet de rénover des biens situés dans des secteurs sauvegardés ou des zones de protection du patrimoine architectural. Les travaux de rénovation sont déductibles des revenus imposables.

Avantages clés :

• Réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % des travaux.

• Valorisation d’un patrimoine historique.

• Opportunité de location dans des emplacements stratégiques.

Quidinvest vous propose 650 lots à prix direct promoteur

2. La loi Monuments Historiques

Pour les investisseurs souhaitant s’engager dans la préservation de monuments historiques, ce dispositif permet de déduire l’intégralité des travaux de restauration de leurs revenus imposables.

Avantages :

• Aucune limite de déduction fiscale.

• Transmission facilitée du bien sans droits de succession sous certaines conditions.

• Participation à la préservation du patrimoine national.

Quidinvest vous propose 450 lots à prix direct promoteur

3. Le déficit foncier

Ce dispositif est idéal pour les propriétaires de biens anciens nécessitant des travaux. Le déficit foncier permet de déduire les charges et travaux des revenus fonciers, voire de l’ensemble des revenus imposables dans certaines limites.

Avantages :

• Réduction directe des revenus imposables.

• Augmentation de la valeur du bien après travaux.

• Stratégie adaptée aux contribuables fortement imposés.

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4. La loi Denormandie

Ce dispositif encourage la rénovation de biens anciens dans des centres-villes à revitaliser. La loi Denormandie offre une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location.

Pourquoi choisir cette option ?

• Réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du prix d’achat.

• Contribution à la revitalisation des centres-villes.

• Possibilité de se constituer un patrimoine avec un fort potentiel de valorisation.

Quidinvest vous propose 300 lots à prix direct promoteur

Pourquoi agir maintenant ?

Chaque année de report, c’est une année de perdue pour maximiser votre optimisation fiscale. Si vous payez plus de 4 500 € d’impôts, il est temps de réagir.

Avec Quidinvest, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour choisir la stratégie la mieux adaptée à votre situation.

Prenez rendez-vous pour :

• Analyser votre situation fiscale.

• Identifier les opportunités d’investissement les plus pertinentes.

• Bâtir une stratégie d’avenir.

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