Investissement locatif

Vos possibilités d’investissements immobiliers

Location meublée

Investissement sécurisé dans les résidences de services (séniors, étudiants, etc.) Neuf ou ancien

Nue propriété

L’investissement immobilier sans les contraintes liées à l’immobilier.

Immeuble de rapport

L’immobilier avec un haut rendement.

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier ?

Il existe plusieurs façons d’investir dans l’immobilier locatif.

Vous pouvez investir dans l’immobilier ancien, avec tout ce que cela peut comporter en termes d’aléas et de risques locatifs :

gestion locative,
impayés de loyers,
dégradations, sans compter
le temps passé et
l’argent dépensé avec les changements de locataires et les dégradations qui peuvent en découler !

Le fait d’investir dans l’immobilier neuf vous permet non seulement de bénéficier des avantages cités sur le site, mais plus encore de profiter de dispositifs fiscaux qui vous permettront d’investir beaucoup plus sereinement dans l’immobilier, en n’ayant aucune gestion du bien ou des locataires et en profitant de garanties uniques.

La création d’un patrimoine (en vue par exemple de préparer sa retraite) peut se faire par le biais de deux dispositifs, qui vous permettront à coup sûr de bénéficier d’un complément de revenus à terme et pourquoi pas non assujetti aux impôts et prélèvements sociaux sur une longue période

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Comment investir dans l’immobilier?

Que ce soit dans le neuf ou l’ancien, la règle d’or pour investir est de toujours se projeter, se rendre sur place et étudier le marché locatif à la loupe.

Il est important de bien mesurer l’état de l’offre et de la demande, comparer et sélectionner les biens. Idéalement, il vaut mieux investir dans une ville que l’on connaît ou pour laquelle on a déjà un contact sur place.

Dans le neuf, si la projection est plus difficile pour vous, renseignez-vous sur la pertinence des projets urbains (emplois, commerces…) et sur l’environnement dans lequel l’opération résidentielle va voir le jour.

Investissez plutôt dans un centre-ville ou dans un secteur bien desservi par les transports.

Il faut toujours penser à la revente : c’est la clé d’un investissement gagnant.

En achetant un logement dans le but de le louer, vous vous constituez un patrimoine et vous pourrez percevoir des revenus.

Mais devez-vous investir dans un appartement neuf ou ancien ?

Quelle est l’option qui vous garantit la meilleure rentabilité immobilière ?

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