Pour rappel, investir dans ce type de résidence avec acheter un bien neuf construit selon les dernières normes en vigueur (RT2012 ou ce statut permet :
– de récupérer la TVA à hauteur de 20 % sur l’appartement et les meubles
– de signer un bail commercial de 9 ans ferme minimum avec un exploitant sérieux et reconnu et d’encaisser les loyers que l’appartement soit occupé ou pas
– Aucune gestion du bien ni des locataires.
– Pas de frais aux changements de locataires
– Aucun impôts ni de prélèvements sociaux sur une longues période
– Excellent moyen de préparer sa retraite pour percevoir des compléments de revenus non imposables
Grâce à une SARL de famille possibilité de transmettre sans droit de succession ni droits de mutation
Classement des villes ou investir en 2022, après Paris:
Angers – 45 000 Etudiants
Marseille – 90 000 Etudiants
Montpellier – 75 000 Etudiants
Lille – 120 000 Etudiants
Rennes – 65 000 Etudiants
Sans compter d’autres villes comme Toulouse, Nantes, Lyon, Bordeaux, Dijon, Grenoble etc.
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