Loi Pinel

Devenez propriétaire d’un appartement avec peu d’apport !

La réduction d’impôt est calculée dans la limite des deux plafonds suivants :

Conditions requises pour un investissement éligible en loi Pinel

ÉXIGENCES CONCERNANT L’INVESTISSEMENT

ÉXIGENCES CONCERNANT LA LOCATION

La loi Pinel actuelle a été prolongée jusqu’au 31/12/2014.

Tout appartement éligible dans une résidence construite dans une ville éligible en loi Pinel bénéficie d’une réduction d’impôts comme suit:

  • 2 % du montant investit sur 6 ans soit 12 % de l’investissement
  • 2 % du montant investit sur 9 ans ou 6 ans + 3 ans soit 18 % de l’investissement
  • 2 % du montant investit sur 9 ans ou 6 ans et 1 % au delà de la 9 ème année soit 21 % de l’investissement

  • Par exemple: Investissement de 250 000 € tout compris = 5 000 € par an pendant 6 ou 9 ans puis 2 500 € de la 9 ème à la 12 ème année, soit une économie réalisé de 52 500 € sur 12 ans.
  • Au final, l’argent de vos impôts vous a aidé à financer votre patrimoine qui vous permettra à terme soit de le revendre avec un plus value éventuelle si dans un emplacement premium ou de le garder pour le passer en meublé et profiter de compléments de revenus non fiscaliser pendant de nombreuses années.

A partir du 1er janvier 2023, le dispositif bénéficiera d’une décote sur la réduction d’impôts.

A partir du 1er janvier 2024, les biens immobiliers perdront jusqu’à 7 % de réduction d’impôts sur la période de 12 ans soit une perte pouvant aller jusqu’à 1 500 € par an.

 

POUR RESUME – VOICI LA DIFFERENCE ENTRE 2022-2023-2024

Réduction fiscale en 2022 Réduction fiscale en 2023 Réduction fiscale en 2024
Engagement de 6 ans                     12 %                   10,5 %                      9 %
Engagement de 9 ans                     18 %                      15 %                    12 %
Engagement de 12 ans                     21 %                   17,5 %                    14 %

programmes disponibles

lots disponibles dans toute la france

Quidinvest

Adresse

13 rue Valentin Hauy
37 100 Tours

Téléphone

Horaires d'ouverture

Du Lundi au Samedi
exclusivement sur rendez-vous

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