Innovation et confort modernes

L’immobilier neuf offre un confort et une modernité inégalés avec nos résidences neuves, conçues selon les dernières normes RT 2012 ou RE 2020. Offrant une isolation supérieure, à la fois thermique et phonique, des emplacements de stationnement privilégiés, des bornes pour véhicules électriques et des oasis de verdure, nos habitations incarnent le luxe moderne. Profitez de prestations haut de gamme, d’installations avant-gardistes et de garanties constructeurs exclusives qui valorisent chaque euro investi.

Optimisation fiscale et économies notariales

L’achat d’un bien neuf permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse incluant une TVA à taux préférentiel sous conditions, ainsi que des frais de notaire réduits à 2 % à 3 % contre 7 % à 8 % pour l’ancien. Ces atouts majeurs, combinés à une exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années pour certains projets, maximisent votre investissement dès le départ.

Entretien et garanties sécurisées

L’immobilier neuf vous réserve une tranquillité sans égale, assorti de garanties décennales, qui assurent l’acheteur pour 10 ans à partir de la date de réception du bien, et de garanties biennales, valables deux ans, couvrant la structure et l’équipement du logement. Ces protections minimisent les dépenses d’entretien et de réparation à moyen terme, contrairement aux propriétés anciennes qui peuvent nécessiter d’importantes rénovations, alourdissant ainsi le budget global.

De plus, un investissement dans l’immobilier neuf via le dispositif Pinel + vous permet de transformer jusqu’à 63 000 € d’impôts en patrimoine immobilier.

Quant au dispositif LMNP (résidence gérée), il vous offre la possibilité de préparer sereinement votre retraite et de profiter d’un complément de revenu non fiscalisé.

Excellence énergétique

Les constructions récentes respectent des critères écologiques rigoureux, vous assurant une performance énergétique optimale. Cette excellence se traduit par des réductions significatives de vos factures d’énergie sur le long terme, un avantage financier considérable pour tout propriétaire soucieux de son empreinte écologique et de son portefeuille.

Défis fonciers et valeur ajoutée

Face à la raréfaction du foncier, notamment dans les zones urbaines denses, et l’escalade des coûts associés, nos projets immobiliers neufs se distinguent par leur valeur ajoutée.

Malgré les défis posés par les réglementations d’urbanisme et les politiques fiscales locales, nous parvenons à offrir des espaces de vie exceptionnels qui transcendent les attentes et les tendances du marché.

En conclusion, si l’investissement initial dans le neuf représente un engagement plus marqué, les bénéfices à long terme tels que les économies d’énergie, les avantages fiscaux, et la minimisation des frais d’entretien dessinent un horizon financier plus lumineux et alléchant. Une exploration approfondie et personnalisée s’impose pour déterminer si le splendide monde de l’immobilier neuf correspond à votre vision d’un investissement réussi.

Concrètement qu’est ce qui change entre un bien neuf et un bien ancien ?

Découvrez l’ensemble de nos articles dédiés à l’immobilier dans notre onglet « actualités« .

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